200万 300万置业 选郊区还是市区

全国新闻天津网2017-09-04 10:24

在目前的城市生活中,房贷的压力可谓是当代年轻人,背负的一座大山,那么,在总价相同的情况下,市区小户型与远郊大户型,究竟该如何选择?

配套优势尤为重要

同样是200万-300万元的总价,可以买市区的两居小户型(建筑面积约70-90m2),当然也可以买远郊的三居(建筑面积约110-120m2)。但较之于远郊大户型的配套不完善,市区小户型从教育、医疗到交通、商业等,其便捷自然优势显著。

抗压能力不容忽视

收益上来说,市区小户型也完胜远郊面积较大的户型。从2013年到2017年5月,天津市内六区成交均价上涨了约1.5万/m2,涨幅高达75%;而远郊各区房价仅上涨了2389元/m2,涨幅约33%。

从流转率角度来说,市区小户型的客户中,很多正处在财富积累阶段,市区小户型可作为一个过渡性产品,将来考虑二次置业时,也可以将其出租或出售。

路劲·太阳城地铁上盖小户型

路劲太阳·第九季即将璀璨亮相,项目处于太阳城地块中最为便捷的位置,紧邻太阳城公交总站、河东一幼及喜悦公园和体育公园。立体交通坐拥地铁2号线屿东城站,临近快速路及十余条公交线路、快速路无缝接驳,主力户型74-90m2全明两居,均价29200元/m2。

太阳城中心公园与河东体育健身园双园环绕开启诗意生活,项目周边商业完备,凤山商业街等近在咫尺,便利生活。值得一提的是,路劲地产一直倾力社群活动,路小劲社群缤纷活动不断,打造和谐邻里。

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