西安42亿元拍出6宗地块 恒大 金辉 陕旅各下两子

土地新闻观点地产网2017-07-19 09:12

7月18日,西安市土地储备交易中心以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权,共计245亩。

其中,恒大以7亿元摘得曹家庙村以南,紧邻凤城二路两宗地;金辉以6亿元摘得雁塔区丈八北路以西、科技路以北两宗地;陕旅以29亿元摘得未央区西安煜星置业有限公司以西、代征路以东、以北两宗地。

观点地产新媒体查阅获悉,恒大竞得两宗地编号为WY11-2-365-5和WY11-2-365-6,宗地坐落未央区曹家庙村以南、代征路以西、代征绿地以北,土地出让面积53010.04平方米(折合79.52亩),规划用途商住,容积率3.5。该宗地为城改用地,加上拆迁安置等费用实际成交总价为74380万元,实际亩单价为935.36万元/亩,实际楼面价4008.94元/平方米。

而金辉摘得的两宗地是坐落于雁塔区丈八北路以西、科技路以北的YT1-7-35 4 、YT1-7-355地块,出让面积37326.22平方米(折合55.99亩),规划用途商住,容积率分别为4.62、1.85。宗地同样为城改用地,加上拆迁安置等费用实际成交总价为56418.59万元,实际亩单价为1007.65万元/亩,实际楼面价3362.25元/平方米。

另外,坐落于未央区西安煜星置业有限公司以西、代征路以东、以北WY11-2-365-10、WY11-2-365-11两地块由陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司以29亿竞得。土地出让面积72800.57平方米(折合109.2亩),规划为商住、商服用地,容积率为4.92、3.69。宗地最后加上拆迁安置等费用实际成交总价为292039万元(包含部分在建工程),实际亩单价为2674.35万元/亩,实际楼面价9260.04元/平方米。

西安42亿元拍出6宗地块 恒大 金辉 陕旅各下两子

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