宝龙30亿上海杨浦再落一子 在沪已有16个项目

房企动态观点地产网2017-06-08 11:21

6月7日下午,宝龙地产透过间接全资附属公司上海夏锋,以29.8亿元竞得杨浦区定海社区C1-2商业办公地块,溢价率60.13%,成交楼面价2.72万元/平方米。

观点地产网讯:6月8日早间,宝龙地产控股有限公司发布公告表示,成功收购上海市杨浦区一幅商业、办公用地的土地使用权。

6月7日下午,宝龙地产透过间接全资附属公司上海夏锋,以29.8亿元拿下杨浦区定海社区C1-2地块,溢价率60.13%,成交楼面价2.72万元/平方米。据统计,这是宝龙在上海的第16个地产项目。

观点地产新媒体查阅出让文件,杨浦区定海社区C1-2地块,东至规划沙岭路,南至规划顺平路,西至隆昌路,北至周家嘴路。土地面积3.65万平方米,容积率3.0,建筑面积10.95万平方米,起拍价18.6亿元,起拍楼面价1.7万元/平方米。需要自持60%办公物业(5.25万平方米)不少于20年,自持100%商业物业(3.59万平方米)不少于20年。

公告显示,根据宝龙的预期发展计划,该地块总建筑面积10.95万平方米,当中约7.44万平方米,即该土地约68%,土地成本约20.26亿元的部分,将持作投资之用。当中70.6%将发展为办公楼,而29.4%将发展为商业设施,包括购物商场。

据了解,宝龙地产去年新开业的项目有6个,分别为七宝宝龙城、嘉定宝龙广场、杭州滨江宝龙城等。根据宝龙地产的发展规划,公司五年内将实现在营购物中心50个。

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