想取公积金没购房合同犯了难

四处借钱交首付买了一套房,可想支取公积金偿还借的钱却遇到了一点麻烦。近日,市民刘先生给“燕赵晚报365天天帮办”微博私信留言,希望“安迪帮你办”帮忙与房地产开发企业协调。

公积金取不出来,没法还钱

刘先生购买的这套商品房位于高新区。今年8月29日,刘先生与房地产开发商签订认购协议,购买某小区一套两室两厅单元房。这套住房总售价为698475元,其中首付款为148475元,利用公积金贷款55万元。10月22日,刘先生又签订借款合同,12月4日开始偿还公积金贷款。

开始正常还贷后,刘先生就打算提取自己账户里的11万多元公积金,先把交首付款时借的钱还给亲朋好友,可是,经过咨询,提取公积金需要他提供正式购房合同和发票。而他从买房到现在,开发商并未和他签订正式购房合同,也没有给他提供购房发票。

“为了合同和发票,我曾找过开发商。”刘先生告诉记者,他交纳的14万多元首付款,大部分都是借来的。借钱不仅要及时还,还要搭上人情,特别是现在临近年底,谁都着急要账,他想提取公积金就是想先把这部分钱还上。可是,他去开发商售楼部,工作人员答复说房管部门的备案系统升级,一般要3个月后才能签订正式购房合同,“让我等着”。希望“安迪帮你办”帮忙与房地产开发企业协调,看什么时候能签订正式购房合同,并给他开具发票。

开发商表示尽快协助解决

12月21日下午,记者与这家房地产开发商的客服部门取得了联系。客服部门负责人解释说,他们不是不想和刘先生签订正式购房合同,也不是不想开具发票,而是因为上个月月初房管部门的合同备案系统升级,以前白皮正式购房合同无法备案。升级后绿皮购房合同要取代白皮购房合同,目前,据了解,房管部门的合同备案系统正在调试中,下一步仍会涉及新旧备案系统衔接的问题。

“刘先生直接来找我就行。”客服部门负责人表示,小区除了刘先生外,还有3名业主没有正式购房合同,对此他们会联系房管部门,争取尽快协助解决。

买房取公积金 需要备案合同和收据

买房花费不菲,如买房人有住房公积金,提取公积金和使用公积金贷款无疑大大减轻了买房人的负担。昨天,市住房公积金管理中心负责人、新闻发言人王书钢证实,买房时没有使用住房公积金,买房人确实可以凭在房管部门备案的正式购房合同和购房收据(发票)提取自己账户上的公积金。

想取公积金没购房合同犯了难

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