房企青睐一、二线城市 恒大单日斥资近百亿宁沪拿地

[导读]恒大地产集团的拓展正在向一、二线城市倾斜。昨日(12月4日),上海,41.76亿元,恒大买下四幅宅地;南京,55.1亿元,恒大抢下二块地,也创造了南京小行板块的新地王。

恒大地产集团的拓展正在向一、二线城市倾斜。昨日(12月4日),上海,41.76亿元,恒大买下四幅宅地;南京,55.1亿元,恒大抢下二块地,也创造了南京小行板块的新地王。

恒大集团高层在2013年半年报发布会上提出了“112”战略,重点就是“优化住宅地产项目区位布局”。6月18日,恒大以23亿元竞得广州核心地块;7月3日,恒大首次在北京拿地,35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价、竞地价”地块。中原研究咨询部高级经理龚敏对《每日经济新闻》记者表示,这更多体现了企业的战略目的。

昨日,恒大在上海和南京抢得6幅土地,总耗资96.86亿元。德佑地产研究总监陆骑麟认为,恒大进军京沪也正是今年房企对一、二线城市趋之若鹜的缩影。

41.76亿元买下上海4地/

昨日,恒大以41.76亿元在上海连吞四地。

昨日上午,上海市规划和国土资源管理局出让公告显示,恒大地产集团旗下的上海盛建置业有限公司以18.6亿元、9亿元竞得了嘉定区马陆镇43-05地块及松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块,成交楼板价14598元/平方米、12460元/平方米,溢价率分别达到82.48%、149%。

其中,嘉定区马陆镇43-05地块周边,今年7月曾有宅地成交,当时成交楼板价为12600元/平方米。恒大昨日购得的上述地块,楼板价高出了近2000元。据悉,盛建置业的报价高出了第二名2亿元左右。德佑地产市场研究部监控的数据显示,待该地块上的项目建成,价格很可能达到2.5万元以上的水平。

在购入这两幅地后,恒大又一鼓作气,以7.84亿元和6.32亿元分别竞得松江区中山街道SJC10010单元26-02和27-02两幅宅地。

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  • 腾讯房产邯郸站听众:
    【17城楼市调控年底突击拧螺丝 效果达标有难度】12月3日,截至目前,已有17城市出台楼市新政。尽管情况各异,力度与细节上存差异,但二线城市的调控政策几乎照搬一线城市的模板。业内人士预计,年底“突击”收紧调控“紧箍咒”将会让楼市短暂降温,年底或将有更多城市加入到调控大军中来。
    2013-12-04 12:38:05

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