河北七城房价 四月份五涨二跌

[导读]在新政尚未落地石家庄的“空窗期”内,不少购房者不再寄望于坐等政策将房价压低,而是选择主动出击趁早购房,“买涨不买跌”的传统购房心理促涨了石家庄住宅价格。

燕赵晚报讯(记者陈霞)5月2日,某研究院发布了《2013年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点。

从河北入统的七个城市价格指数看,五涨二跌。按照价格指数涨幅从高到低排序看,衡水以环比3.7%的涨幅领涨4月份百城房价,样本平均价4089元/平方米;石家庄以环比涨1.49%在省内七城中排第2,样本平均价5982元/平方米;唐山环比涨0.79%,样本平均价6268元/平方米;秦皇岛环比涨0.59%,样本平均价7120元/平方米;廊坊环比涨0.52%,样本平均价6511元/平方米;保定环比跌0.12%,样本平均价4856元/平方米;邯郸环比跌0.17%,样本平均价4760元/平方米。

具体到省会石家庄,对比3月份百城房价统计显示的“石家庄环比上涨3.1%、居百城涨幅第三,样本平均价格5894元/平方米”这组数据,可以看到石家庄房价环比虽然依然保持小幅上涨趋势,但是环比涨幅明显缩小,市场已出现“退潮”降温趋势。从房价走势看,4月1个月间石家庄房价样本平均价格上涨了88元/平方米。

某网数据监控中心显示,截至4月28日,2013年4月石家庄市内六区加上周边县市在售楼盘共335个,其中八成项目价格持平;57个项目涨价,占在售楼盘总量的17.31%,项目涨幅最大的甚至均价上调1500元/平方米;全市仅1个项目出现小幅降价。

业内分析认为,传统旺季的到来以及新政出台都是房价上升的原因。在新政尚未落地石家庄的“空窗期”内,不少购房者不再寄望于坐等政策将房价压低,而是选择主动出击趁早购房,“买涨不买跌”的传统购房心理促涨了石家庄住宅价格。相比之下,商业部分面临的政策压力较小,因此保持了相对平稳态势。二季度省会楼市成交量仍将稳中有升。受到石家庄房价控制目标的影响,新建楼盘的销售价格估计很难出现大幅度上涨,楼市近期仍将保持“量涨价稳”的趋势。但是杜川庆等少数业内人士则认为,一季度石家庄楼市高开了,但是否能继续高开高走,量升价涨局面能否维持还需拭目以待。

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  • 腾讯房产邯郸站听众:
    #立夏#“斗指东南,维为立夏,万物至此皆长大,故名立夏也。”此时,太阳黄经为45度,在天文学上,立夏表示即将告别春天,是夏日天的开始。
    2013-05-05 07:04:04

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[责任编辑:子雯]