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叶檀:房地产投资趋势将出现变化 地段物业取胜

2013年03月30日08:29北京商报[微博]
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[导读]未来房地产投资趋势将出现变化,投资者将与美国市场一样,以地段与物业取胜,偏向于中心区域的便利之处

叶檀在分析房地产未来走向时引用央行调查数据,居民偏爱的前三种投资方式依次为:“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”,选择这三种投资方式的居民占比分别为25.9%、19.9%和14.6%。未来房地产投资趋势将出现变化,投资者将与美国市场一样,以地段与物业取胜,偏向于中心区域的便利之处,目标是获取更高的租金收益,而非投资交易增值。房价失控的背后是结构性调整,是拥有多套房者逐渐抛售房产(新房 论坛 微博 ),是刚性需求在通胀压力下的大爆炸。

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