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去年河北商品房均价同比增17.75% 今年不会暴涨

2013年02月20日09:08河北新闻网[微博]
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近日,记者从河北重点行业2012年运行特点及2013年预测预警信息发布会上获悉,2012年,全省房屋新开工面积、销售面积均出现负增长,但商品住房均价同比增了17.75%。河北省住宅与房地产业协会预计,今年河北房地产形势会好于去年,但房价不会暴涨。

大势 去年投资同比回落34.5% 8月开始由降转升

从2012年全年的大势看,河北房地产市场继续保持回落态势,房地产主要指标均出现回落迹象,个别指标甚至出现负增长。但下半年以来,房价环比出现上涨迹象。

来自河北省住宅与房地产业协会的最新数据显示,2012年全省房地产开发投资同比增速从3月份开始一直回落到7月份,从8月份开始转为持续的上升趋势,12月份有所下降。同比增速较2011年同期下降34.5个百分点,较2010年同期下降48个百分点。全省房地产开发投资额占全国投资额的4.30%,占东部地区投资额的7.61%。

发布 商品住房开工面积、销售面积均为负增长

2012年,全省房地产开发到位资金同比增长8.01%。与2010年同期相比,全省房地产开发到位资金增加1026.40亿元,增长38.20%。北京增长5.08%,山东增长29.87%。

2012年,全省商品房施工面积同比增长3.40%,增速同比下降22.8个百分点,与2010年同期相比增速下降59.6%,占全国商品房总施工面积的4.81%。商品房新开工面积同比下降31.70%,增速同比下降49个百分点,比2010年同期相比下降73.7%,占全国商品房总新开工面积的4.31%。商品房销售面积同比下降12.60%,增速同比下降39.2个百分点,与2010年同期相比下降65.4%,占全国商品房总销售面积的4.34%。

2012年,全省商品住房施工面积同比增长2.70%,增速同比下降22.5个百分点,与2010年同期相比增速下降56.2%,占全国商品住房总施工面积的4.81%。商品住房新开工面积同比下降33%,增速同比下降47.60个百分点,与2010年同期相比下降69.1%,占全国商品住房总新开工面积的4.31%。商品住房销售面积同比下降18.62%,增速同比下降44.7个百分点,与2010年同期相比下降74.19%,占全国商品住房总销售面积的4.34%。

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