腾讯房产邯郸站房产频道-邯郸 > 正文

10大龙头房企销售破6000亿创新高 中介业务火爆

2013年02月18日08:51新民网[微博]
字号:T|T

10大龙头房企销售突破6000亿元创新高

在龙头房企刷新销售记录的同时,也带火了房产(新房 论坛 微博 )中介顾问公司的业务,在A股上市的世联地产就公告称,其前11个月的代理销售金额已达2002亿元

2012年各大房企的销售业绩浮出水面。

根据各大房企的销售简报统计,包括万科、恒大、保利、富力、华润、金地、绿城、雅居乐、中海、招商在内的10大龙头房企,2012年前11个月销售已经达到了6025亿元,在一季度遭遇地产寒冬的情况下仍创出了历史新高。

拿地金额占销售额比近30%

中原地产研究中心统计数据也显示,上述10大龙头房企下半年5个月的总销售额便达到了3029亿元,提前一个月超过上半年总和。在销售回暖的同时,龙头房企的拿地金额也明显增加。在上半年拿地金额仅304亿元的情况下,6月-11月10大龙头房企的拿地金额一跃升至882亿元,较上半年增长190%,占销售额的比值也达到了29.1%。全年拿地销售比进而提升至19.7%,接近2011年的水平。

而A股4大房企中3家在土地市场的表现更是抢眼,其中保利前11个月拿地金额达326亿元,位列全国第一,万科则以258亿元的拿地金额紧随其后,招商地产的134亿元的拿地金额虽然不及中海地产,但占其销售的比值却达到了44%,在这个数据上高居榜首。

对此,中原地产研究部总监张大伟分析认为, 按照多个地块的楼面价和目前区域内整体市场的销售情况看,部分开发商对市场的乐观程度有明显的提高。在楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下,开发商拿地的积极性也开始上涨。但整体拿地积极性还是低于2009-2010年接近或超过50%(拿地占销售比)的疯狂程度。例如一些位置比较好的地块虽然受到热捧,溢价及成交单价也比较高,但较2010年那些地王项目楼面价高于在售项目价格的现象还有一定差距。

不过,他也表示,在目前市场出现回暖的情况下,房企虽然没有2010年时那么冲动,但最近频频高价拿地的动作也会对房地产市场的健康发展产生影响。

  • 腾讯房产邯郸站听众:
    9.18就要发就要发!新的一年、新的开始 ,今天是春节假期后第一天上班的日子,腾讯房产邯郸站全体员工祝大家在新的一年的里扬帆起航、乘风破浪!
    2013-02-16 10:56:48

推荐微博:

换一换
注册微博
读完这篇文章后,您心情如何?

推荐楼盘

关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright © 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有