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恒大6.7亿夺广东东莞南城地块 溢价达135%

2012年12月21日09:52观点地产网
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[导读]12月19日,广东东莞出让南城区滨河路白马路段南侧的商住地块,在经过9位竞买人172轮举牌后,最终由恒大地产集团(深圳)有限公司以67250万元拿下,折合楼面地价3523.5元/平方米,溢价率达134.7%。

12月19日,广东东莞出让南城区滨河路白马路段南侧的商住地块,在经过9位竞买人172轮举牌后,最终由恒大地产集团(深圳)有限公司以67250万元拿下,折合楼面地价3523.5元/平方米,溢价率达134.7%。

资料显示,该地块占地80194平,容积率1.0-2.38,起始价为28650万元,折合起始楼面地价为1501.1元/平方米。地块要求配置商服用地在5%之内,普通商品住房占地需在95%以上。

另外,地块出让条件要求,地块需配置独立占地,用地面积不少于5400平,建筑面积不少于4320平的18班幼儿园,2年内完工。

而据当地消息,该地块位于南城区滨河路白马社区,毗邻港口大道、东莞大道,可连接沈海、莞深等高速公路,交通便利,但目前周边并没有其他小区,生活配套欠缺。而目前南城在售楼盘中,包括了恒大[简介 最新动态]御湖和恒大雅苑。

其实,该地块曾于年初作为东莞首宗地块入市,起价3.57亿元,但最后结果为流拍。而此次重新入市,起始价下降了19.8%、7050万元。

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