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房企前11月业绩上涨 十大房企购地金额超千亿

2012年12月11日10:33新京报[微博]袁晓澜
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据记者不完全统计,截至昨日,已有16家上市房企公布前11月销售业绩,多数房企同比去年业绩增长,并提前完成年度销售目标。资金充裕的房企也在大手笔购地,据统计,万科、保利、龙湖、中海等十大房企前11月的购地金额达到1783亿元,囤地面积达5645万平方米。

业界人士认为,房企销售业绩大涨,随着库存量的下降,有资金也有需求购地补货,为未来发展储备土地。

多房企提前完成全年目标

截至昨日,已有万科、恒大、中海、保利、远洋等16家房企公布前11月销售业绩,其中14家同比实现增长,11家提前完成全年销售目标。

龙头老大万科销售收入达到1271.5亿元,位列全国第一,并超过去年全年业绩,同比增长9.8%。保利地产前11月销售收入920.32亿元,同比大涨36.1%,并超额15%提前完成全年销售目标,有望成为继万科之后第二家销售破千亿的房企。

易居房地产研究院院长杨红旭认为,今年年初房企对于今年市场预计保守,制定目标偏低,因此很多房企都提前完成全年目标。但随着楼市逐步回暖,大房企的销售也远好于普通房企,到了年底不少房企销售量仍在增长,楼市整体呈现前高后低的走势。

十大房企购地金额超千亿

销售的增长,也使手中资金雄厚的房企四处攻城略地。据中国指数研究院统计数据显示,29家房企前11月共在全国拿地368宗,共花费约2267亿元,获得土地面积7568万平方米。

而万科、保利、龙湖、中海等在新增土地储备排行榜前列的十大房企,今年前11月的购地金额达到1783亿元,囤地面积达到5645万平方米。万科以拿地金额378.21亿元、拿地面积1055.74万平方米位列排行榜首位。进入12月份,万科拿地的速度也并未放慢。12月3-4日两天时间,万科共斥资35亿元拿下济南、杭州地块。

此外,在香港IPO上市的旭辉地产、发债融资成功融创、方兴等企业也频频出手土地市场。

全联房地产商会荣誉会长聂梅生表示,现在拿地的房企都是今年早早以价换量、资金周转迅速的大房企,他们手中资金充裕,库存消耗快,有必要补充存货,而积极买地也是大房企对后市有信心的表现。

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    2012-12-10 18:19:56

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