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百城房价连涨 河北房价涨跌互现

2012年12月04日11:31燕赵晚报陈霞
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[导读]邯郸房价11月份环比涨0.49%

中国指数研究院3日发布最新报告显示,11月份全国100个城市新建住宅价格环比再度上涨。河北的七个样本城市三涨三跌一平,10月份环比跌幅最大的石家庄出现逆转行情,环比增涨0.57%,样本平均数达到5968元/平方米。

报告显示,2012年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米,环比10月上涨0.26%,自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨,涨幅较上月扩大0.09个百分点。其中60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少4个;本月环比上涨的城市比上月增加4个。

从河北情况看,七个样本城市呈现三涨一平三跌局面。从涨跌幅度来看,基本是涨多跌少。其中,省会石家庄以环比涨幅0.57%领涨全省,样本平均数为5968元/平方米;跌幅最大的是保定,环比下跌0.59%,样本平均价4235元/平方米。其余五个样本城市分别为邯郸环比涨0.49%,样本平均价4760元/平方米;唐山环比涨0.47%,样本平均价5527元/平方米;廊坊环比持平,样本平均价5728元/平方米;衡水环比跌0.18%,样本平均价3278元/平方米;秦皇岛环比跌0.34%,样本平均价6950元/平方米。

值得关注的是,河北七城的房价近两个月呈涨跌互现局面。百城房价统计数据显示,11月份环比上涨的三个城市石家庄、邯郸和唐山,在10月份全部呈现环比下跌;而11月份环比下跌的衡水、秦皇岛和保定三个城市,却在10月份全部呈现环比上涨。以11月份环比涨幅最大的石家庄为例,在10月份环比跌幅最大,环比跌了0.60%。

分析11月房价上涨原因,中国指数研究院认为,11月多个城市成交量出现回升,市场向好趋势明显,在此带动下,11月新房价格上涨的城市个数增加,百城住宅均价环比涨幅略有扩大。具体到河北房地产市场,业内认为目前楼市整体价格继续微涨已成定论,不过,鉴于调控政策的稳定存在和仍处高位的市场库存,楼市反弹的空间并不大。

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