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土地市场成交好转 上海宝山区域再卖出三幅宅地

2012年11月29日14:31新闻晨报[微博]林劲榆
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今年三季度以来,随着土地市场成交好转,不少流标地块回炉二次出让并获得成功。昨天,宝山集中成交了3幅具有住宅属性的经营性用地,合计出让面积达16.8万㎡,最终出让成交金额达11.3亿元。

昨天上午外资房企Winzeninvestmentpte.ltd以5.33亿元竞得罗店新镇F1-3地块,折合楼板价9802元/㎡,溢价率约为22.5%。有关统计显示,09年至今宝山罗店板块共计出让过10幅各类经营性用地,其中具有住宅属性的用地合计7幅。

另外值得关注的是,宝山区罗店新镇E4-1及F1-3两幅地块曾于去年11月挂牌出让,后因无人竞拍,相继被出让人中止了挂牌活动。如今时隔一年,上述两幅地块重新挂牌出让,在出让面积未作调整的情况下,起始总价分别较去年下调1.15亿万元和1.79亿元,降幅约三成左右。

昨天下午,上海中冶新月浦置业有限公司以2.56亿元底价竞得月浦镇沈巷社区1号地块(C-1),楼板价3750元/㎡。上海新城万嘉房地产有限公司以3.43亿竞得月浦镇沈巷社区1号地块(C-2),楼板价3740元/㎡,溢价率0.5%。

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